85 Route de Megeve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Megeve, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°103 et de 3.95 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 85 Route de Megeve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 145 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 545 mètres
- - Collège du Verney à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Megeve
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Megeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Megeve dans son marché local
Prix du 85 Route de Megeve par rapport à la voie
Sur Route de Megeve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 85 Route de Megeve se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Megeve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route de Megeve se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 19.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
