Place de la Grenette, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Grenette, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Grenette dans son marché local
Prix Place de la Grenette par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Grenette se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 13.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Grenette à Sallanches
Le loyer moyen estimé Place de la Grenette est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Grenette
Les ventes enregistrées Place de la Grenette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Grenette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 83 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 686 mètres
- - Collège du Verney à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Grenette
Adresses Place de la Grenette
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Grenette, classées par tranches de numéros.
