10 Route des Clodras, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 640 € à 4 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Route des Clodras, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 10 Route des Clodras, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°3751 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 565 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1810 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 884 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Route des Clodras

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Clodras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route des Clodras(4 218€)

70 Route des Clodras(4 144€)

134 Route de Meribel(4 137€)

202 Route de Meribel(4 155€)

151 Route de Meribel(4 143€)

8 Impasse des Hortensias(4 255€)

110 Route de Meribel(4 273€)

42 Impasse des Hortensias(4 258€)

Prix du 10 Route des Clodras dans son marché local

Prix du 10 Route des Clodras par rapport à la voie

Sur Route des Clodras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 10 Route des Clodras se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route des Clodras par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Clodras se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -18.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Noisetiers, 74700 Sallanches(4,695 €)

Clos de l'Imperial, 74700 Sallanches(4,113 €)

Clos Eugenie, 74700 Sallanches(4,113 €)

Clos l'Angrenaz, 74700 Sallanches(4,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Route des Clodras

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route des Clodras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.