23 Route des Clodras, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Clodras, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°10 et du 1.15 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Route des Clodras, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5226 - Feuille 2460A, - Parcelle n°5228 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 607 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 916 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Clodras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Clodras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Clodras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Clodras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Clodras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Clodras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Clodras dans son marché local
Prix du 23 Route des Clodras par rapport à la voie
Sur Route des Clodras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 23 Route des Clodras se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Clodras par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Clodras se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -5.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
