42 Route des Fourches, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Fourches, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², identique à celui du n°22 et du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Route des Fourches, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 759 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route des Fourches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route des Fourches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Fourches dans son marché local
Prix du 42 Route des Fourches par rapport à la voie
Sur Route des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 42 Route des Fourches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Fourches par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Fourches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
