296 Route des Paccots, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route des Paccots, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°292 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1787, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Route des Paccots, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1787, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 530 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1430 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1472 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route des Paccots
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route des Paccots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route des Paccots dans son marché local
Prix du 296 Route des Paccots par rapport à la voie
Sur Route des Paccots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 296 Route des Paccots se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route des Paccots par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Route des Paccots se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 24.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Route des Paccots
Les biens actuellement en vente autour du 296 Route des Paccots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Route des Paccots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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