463 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Route du Rosay, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°401 et de 8.07 % à celui du n°399.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 463 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5099 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 321 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1609 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1262 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Route du Rosay
Aucune vente n'a été recensée au 463 Route du Rosay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 463 Route du Rosay dans son marché local
Prix du 463 Route du Rosay par rapport à la voie
Sur Route du Rosay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 463 Route du Rosay se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Route du Rosay par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Route du Rosay se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 25.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 463 Route du Rosay
Les biens actuellement en vente autour du 463 Route du Rosay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 463 Route du Rosay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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