578 Rue Charles Viard, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 578 Rue Charles Viard, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°630 mais inférieur de 26.27 % à celui du n°548.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 578 Rue Charles Viard, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 459 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 326 mètres
- - Collège du Verney à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 259 mètres
Ventes au 578 Rue Charles Viard
Les 3 ventes au 578 Rue Charles Viard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 578 Rue Charles Viard dans son marché local
Prix du 578 Rue Charles Viard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 578 Rue Charles Viard se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 578 Rue Charles Viard par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 578 Rue Charles Viard se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 16.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
