Rue de Hauterive, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Hauterive, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Hauterive
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Hauterive dans son marché local
Prix Rue de Hauterive par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Hauterive se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 27.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Hauterive à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue de Hauterive est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Hauterive
Les ventes enregistrées Rue de Hauterive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Hauterive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 206 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 548 mètres
- - Collège du Verney à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Hauterive
Adresses Rue de Hauterive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Hauterive, classées par tranches de numéros.
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