678 Rue Charles Viard, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 678 Rue Charles Viard, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 44 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 459 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 414 mètres
- - Collège du Verney à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 323 mètres
Ventes au 678 Rue Charles Viard
Les 11 ventes au 678 Rue Charles Viard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 678 Rue Charles Viard dans son marché local
Prix du 678 Rue Charles Viard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 678 Rue Charles Viard se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 678 Rue Charles Viard par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 678 Rue Charles Viard se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 33.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 678 Rue Charles Viard
Les biens actuellement en vente autour du 678 Rue Charles Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 678 Rue Charles Viard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
49 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
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