149 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Chenal, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°144 et de 0.43 % à celui du n°148.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 36 parkings - 691 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 108 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 526 mètres
- - Collège du Verney à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 174 mètres
Ventes au 149 Rue Chenal
Les 2 ventes au 149 Rue Chenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 149 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 149 Rue Chenal se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Chenal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 27.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue Chenal
Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Rue Chenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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