163 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Chenal, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°161 et de 1.55 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 163 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 27 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 117 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 532 mètres
- - Collège du Verney à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 163 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 163 Rue Chenal se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Chenal se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 11.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
