205 Rue Chenal, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 606 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 205 Rue Chenal, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°211 et de 5.6 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 205 Rue Chenal, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1565 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 143 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 545 mètres
- Collège du Verney à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1004 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 624 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Rue Chenal

Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

211 Rue Chenal(3 419€)

190 Rue Chenal(3 609€)

223 Rue Chenal(3 142€)

186 Rue Chenal(3 734€)

228 Rue Chenal(3 243€)

71 Rue des Allobroges(3 727€)

162 Rue du Faucigny(3 148€)

41 Rue des Allobroges(3 639€)

Prix du 205 Rue Chenal dans son marché local

Prix du 205 Rue Chenal par rapport à la voie

Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 205 Rue Chenal se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Chenal se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 30.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(3,866 €)

Avenue de la Gare, 74700 Sallanches(3,433 €)

Place Charles Albert, 74700 Sallanches(3,305 €)

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 205 Rue Chenal

Les biens actuellement en vente autour du 205 Rue Chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.