228 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Rue Chenal, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°223 et de 4.72 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.
À propos du 228 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 275 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 166 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 543 mètres
- - Collège du Verney à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 142 mètres
Ventes au 228 Rue Chenal
Les 3 ventes au 228 Rue Chenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 228 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 228 Rue Chenal se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Rue Chenal se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 32.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
