9 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chenal, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 139 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 507 mètres
- - Collège du Verney à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 9 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 9 Rue Chenal se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chenal se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 25.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chenal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Chenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
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