12 Rue de Boccard, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boccard, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°27 et de 10.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Boccard, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 499 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 221 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 813 mètres
- - Collège du Verney à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 338 mètres
Ventes au 12 Rue de Boccard
Les 11 ventes au 12 Rue de Boccard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boccard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boccard par rapport à la voie
Sur Rue de Boccard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 12 Rue de Boccard se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boccard par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Boccard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 26.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Boccard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Boccard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Boccard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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