53 Rue de la Maladiere, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Maladiere, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², identique à celui du n°60 et du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 53 Rue de la Maladiere, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 180 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 727 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 267 mètres
Ventes au 53 Rue de la Maladiere
Les 2 ventes au 53 Rue de la Maladiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Maladiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Maladiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Maladiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Maladiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Maladiere dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Maladiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 53 Rue de la Maladiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Maladiere par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Maladiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
