22 Rue de la Paix, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 213 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 096 € à 5 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Paix, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 et de 0.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue de la Paix, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 196 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 733 mètres
- Collège du Verney à 597 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 460 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Paix se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 40.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 74700 Sallanches(3,433 €)

Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches(3,587 €)

Rue Charles Viard, 74700 Sallanches(3,628 €)

Rue Chenal, 74700 Sallanches(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.