397 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 265 €

de 2 781 € à 5 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 397 Rue de Savoie, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°375 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 397 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ordre De Malte France à 84 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 846 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 232 mètres

Ventes au 397 Rue de Savoie

Les 0 ventes au 397 Rue de Savoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 397 Rue de Savoie dans son marché local

Prix du 397 Rue de Savoie par rapport à la voie

Sur Rue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 397 Rue de Savoie se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 397 Rue de Savoie par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Rue de Savoie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -16.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches(3,507 €)

Rue de Boccard, 74700 Sallanches(3,685 €)

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Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 397 Rue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 397 Rue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.