46 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 799 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Savoie, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°52 et de 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 46 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5522 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 246 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1009 mètres
- Collège du Verney à 763 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 143 mètres

Ventes au 46 Rue de Savoie

Les 0 ventes au 46 Rue de Savoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Savoie dans son marché local

Prix du 46 Rue de Savoie par rapport à la voie

Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 46 Rue de Savoie se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Savoie par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Savoie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 25.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches(2,348 €)

Rue de Boccard, 74700 Sallanches(3,296 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.