89 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°94 et de 15.94 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 89 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 154 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 504 mètres
- - Collège du Verney à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 89 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 89 Rue des Allobroges se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Allobroges par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Allobroges se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 25.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
