94 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°82 mais supérieur de 14.92 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 94 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 153 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 496 mètres
- - Collège du Verney à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 128 mètres
Ventes au 94 Rue des Allobroges
Les 2 ventes au 94 Rue des Allobroges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 94 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 94 Rue des Allobroges se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Allobroges par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Allobroges se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 14.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
