9 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°17 et de 7.96 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 91 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 584 mètres
- - Collège du Verney à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 208 mètres
Ventes au 9 Rue des Allobroges
Les 5 ventes au 9 Rue des Allobroges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Rue des Allobroges se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Allobroges par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Allobroges se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 30.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Allobroges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Allobroges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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