25 Rue des Quatre Tetes, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Quatre Tetes, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°42 et de 17.08 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue des Quatre Tetes, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 149 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1119 mètres
- - Collège du Verney à 1124 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 158 mètres
Ventes au 25 Rue des Quatre Tetes
Les 2 ventes au 25 Rue des Quatre Tetes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Quatre Tetes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Quatre Tetes par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Tetes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 25 Rue des Quatre Tetes se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Quatre Tetes par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Quatre Tetes se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 26.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
