Rue Francois Gex, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Gex, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Gex dans son marché local
Prix Rue Francois Gex par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Gex se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 26.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Gex à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue Francois Gex est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Gex
Les ventes enregistrées Rue Francois Gex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Gex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 162 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 941 mètres
- - Collège du Verney à 945 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Gex
Adresses Rue Francois Gex
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Gex, classées par tranches de numéros.
