46 Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 241 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°65 et de 17.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1254 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ordre De Malte France à 127 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 802 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 184 mètres

Ventes au 46 Rue du soldat Inclair

Les 0 ventes au 46 Rue du soldat Inclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du soldat Inclair dans son marché local

Prix du 46 Rue du soldat Inclair par rapport à la voie

Sur Rue du soldat Inclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 46 Rue du soldat Inclair se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du soldat Inclair par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du soldat Inclair se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 41.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du general jacques de Montfort, 74700 Sallanches(3,647 €)

Rue du docteur Laffin, 74700 Sallanches(2,709 €)

Allee de l'Embellie, 74700 Sallanches(3,407 €)

Rue Dominique Cancellieri, 74700 Sallanches(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du soldat Inclair

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du soldat Inclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.