345 Rue Emma Lanche, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 160 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 586 € à 4 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 345 Rue Emma Lanche, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°365 et de 0.04 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 345 Rue Emma Lanche, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 776 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5685 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 59 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1018 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 146 mètres

Ventes au 345 Rue Emma Lanche

Les 0 ventes au 345 Rue Emma Lanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 345 Rue Emma Lanche dans son marché local

Prix du 345 Rue Emma Lanche par rapport à la voie

Sur Rue Emma Lanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 345 Rue Emma Lanche se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Rue Emma Lanche par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue Emma Lanche se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 51.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Bulle, 74700 Sallanches(3,648 €)

Rue du general jacques de Montfort, 74700 Sallanches(3,647 €)

Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches(2,287 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 345 Rue Emma Lanche

Les biens actuellement en vente autour du 345 Rue Emma Lanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.