Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Spaichingen dans son marché local
Prix Rue de Spaichingen par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Spaichingen se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 42.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Spaichingen à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue de Spaichingen est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Spaichingen
Les ventes enregistrées Rue de Spaichingen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Spaichingen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 161 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1803 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1123 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Spaichingen
Adresses Rue de Spaichingen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Spaichingen, classées par tranches de numéros.
