105 Rue Justin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Justin, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°101 et de 5.28 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 16 locaux.
À propos du 105 Rue Justin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 16 locaux - 47 parkings - 1350 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 232 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 871 mètres
- - Collège du Verney à 917 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 283 mètres
Ventes au 105 Rue Justin
Les 7 ventes au 105 Rue Justin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Justin dans son marché local
Prix du 105 Rue Justin par rapport à la voie
Sur Rue Justin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 105 Rue Justin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Justin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Justin se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
