Rue Justin, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Justin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Justin dans son marché local
Prix Rue Justin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Justin se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 23.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Justin à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue Justin est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Justin
Les ventes enregistrées Rue Justin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Justin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 173 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 775 mètres
- - Collège du Verney à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Justin
Adresses Rue Justin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Justin, classées par tranches de numéros.
