15 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Solliard de Meribel, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
32 niveaux - 83 logements - 111 parkings - 1907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 214 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 774 mètres
- - Collège du Verney à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 374 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Solliard de Meribel
Les 4 ventes au 15 Rue Pierre Solliard de Meribel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Solliard de Meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Solliard de Meribel, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Solliard de Meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Solliard de Meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Solliard de Meribel dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Solliard de Meribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 15 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 3.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Solliard de Meribel à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Solliard de Meribel est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
