18 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Solliard de Meribel, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°80.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 39 parkings - 651 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3388 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3438 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 241 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 800 mètres
- - Collège du Verney à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Solliard de Meribel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Solliard de Meribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Solliard de Meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Solliard de Meribel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Solliard de Meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Solliard de Meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Solliard de Meribel dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Solliard de Meribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 18 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 3.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Solliard de Meribel à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Solliard de Meribel est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
