152 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Pierre Solliard de Meribel, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°164 et de n°136.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 317 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 312 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 936 mètres
- - Collège du Verney à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 213 mètres
Ventes au 152 Rue Pierre Solliard de Meribel
Les 3 ventes au 152 Rue Pierre Solliard de Meribel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue Pierre Solliard de Meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue Pierre Solliard de Meribel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue Pierre Solliard de Meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue Pierre Solliard de Meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Pierre Solliard de Meribel dans son marché local
Prix du 152 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Solliard de Meribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 152 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 1.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue Pierre Solliard de Meribel à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 152 Rue Pierre Solliard de Meribel est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
