183 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Pierre Solliard de Meribel, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°189 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 266 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 938 mètres
- - Collège du Verney à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 214 mètres
Ventes au 183 Rue Pierre Solliard de Meribel
Une vente a été recensée au 183 Rue Pierre Solliard de Meribel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue Pierre Solliard de Meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue Pierre Solliard de Meribel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Pierre Solliard de Meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Pierre Solliard de Meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Pierre Solliard de Meribel dans son marché local
Prix du 183 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Solliard de Meribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 183 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 21.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue Pierre Solliard de Meribel à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 183 Rue Pierre Solliard de Meribel est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
