33 Avenue cognacq jay, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue cognacq jay, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Avenue cognacq jay, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 433 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 61 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue cognacq jay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue cognacq jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue cognacq jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue cognacq jay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue cognacq jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue cognacq jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue cognacq jay dans son marché local
Prix du 33 Avenue cognacq jay par rapport à la voie
Sur Avenue cognacq jay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 33 Avenue cognacq jay se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue cognacq jay par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue cognacq jay se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 4.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
