245 Avenue des loisirs, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 245 Avenue des loisirs, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6093 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Bérouze à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 301 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 296 mètres
Ventes au 245 Avenue des loisirs
Les 7 ventes au 245 Avenue des loisirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue des loisirs dans son marché local
Prix du 245 Avenue des loisirs par rapport à la voie
Sur Avenue des loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 245 Avenue des loisirs se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue des loisirs par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue des loisirs se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 24.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Avenue des loisirs
Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue des loisirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Avenue des loisirs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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