Chemin des forestiers, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des forestiers, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des forestiers dans son marché local
Prix Chemin des forestiers par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des forestiers se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 39.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des forestiers à Samoëns
Le loyer moyen estimé Chemin des forestiers est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des forestiers
Les ventes enregistrées Chemin des forestiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des forestiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Bérouze à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 132 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des forestiers
Adresses Chemin des forestiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des forestiers, classées par tranches de numéros.
