Avenue des loisirs, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des loisirs, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des loisirs dans son marché local
Prix Avenue des loisirs par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des loisirs se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 41.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des loisirs à Samoëns
Le loyer moyen estimé Avenue des loisirs est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des loisirs
Les ventes enregistrées Avenue des loisirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des loisirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 253 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des loisirs
Adresses Avenue des loisirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des loisirs, classées par tranches de numéros.
