431 Avenue des loisirs, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 431 Avenue des loisirs, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 431 Avenue des loisirs, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4229 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Avenue Des Loisirs à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 445 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 462 mètres
Ventes au 431 Avenue des loisirs
Les 5 ventes au 431 Avenue des loisirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Avenue des loisirs dans son marché local
Prix du 431 Avenue des loisirs par rapport à la voie
Sur Avenue des loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 431 Avenue des loisirs se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Avenue des loisirs par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Avenue des loisirs se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 47.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 431 Avenue des loisirs
Les biens actuellement en vente autour du 431 Avenue des loisirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 431 Avenue des loisirs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
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