161 Avenue du fer à cheval, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue du fer à cheval, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°217 et de 10.24 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
À propos du 161 Avenue du fer à cheval, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 130 parkings - 1100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6087 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 618 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 239 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 109 mètres
Ventes au 161 Avenue du fer à cheval
Les 51 ventes au 161 Avenue du fer à cheval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue du fer à cheval dans son marché local
Prix du 161 Avenue du fer à cheval par rapport à la voie
Sur Avenue du fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 161 Avenue du fer à cheval se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue du fer à cheval par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue du fer à cheval se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 13.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
