Impasse des douaniers, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des douaniers, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des douaniers dans son marché local
Prix Impasse des douaniers par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des douaniers se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 17.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des douaniers à Samoëns
Le loyer moyen estimé Impasse des douaniers est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des douaniers
Les ventes enregistrées Impasse des douaniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des douaniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 878 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 478 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des douaniers
Adresses Impasse des douaniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des douaniers, classées par tranches de numéros.
