4 Clos rosset, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 884 €

de 4 916 € à 6 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Clos rosset, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.34 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Clos rosset, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1916 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Ancienne Fruitiere à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 690 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 275 mètres
- Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Clos rosset

Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Clos rosset(5 876€)

68 Clos rosset(5 864€)

189 Rue des chanoines(5 867€)

55 Rue de l'ancienne fruitière(5 876€)

74 Place des dents blanches(5 884€)

70 Place des dents blanches(5 874€)

131 Rue des chanoines(5 864€)

119 Rue des chanoines(5 234€)

Prix du 4 Clos rosset dans son marché local

Prix du 4 Clos rosset par rapport à la voie

Sur Clos rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 4 Clos rosset se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos rosset par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Clos rosset se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 20.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des dents blanches, 74340 Samoëns(5,461 €)

Place du criou, 74340 Samoëns(6,282 €)

Route des moulins, 74340 Samoëns(6,040 €)

Rue de l'ancienne fruitière, 74340 Samoëns(6,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Clos rosset

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos rosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.