Impasse de sous le crêt, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de sous le crêt, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 4 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de sous le crêt dans son marché local
Prix Impasse de sous le crêt par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de sous le crêt se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 3.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de sous le crêt à Samoëns
Le loyer moyen estimé Impasse de sous le crêt est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de sous le crêt
Les ventes enregistrées Impasse de sous le crêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de sous le crêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Sous Le Cret à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 892 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 949 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de sous le crêt
Adresses Impasse de sous le crêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de sous le crêt, classées par tranches de numéros.
