53 Impasse des chardons bleus, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Impasse des chardons bleus, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 29 parkings - 701 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6098 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 835 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 435 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 313 mètres
Ventes au 53 Impasse des chardons bleus
Les 9 ventes au 53 Impasse des chardons bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse des chardons bleus dans son marché local
Prix du 53 Impasse des chardons bleus par rapport à la voie
Sur Impasse des chardons bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 53 Impasse des chardons bleus se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse des chardons bleus par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse des chardons bleus se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 5.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Impasse des chardons bleus
Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse des chardons bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Impasse des chardons bleus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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