Route du nant d'ant, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du nant d'ant, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du nant d'ant dans son marché local
Prix Route du nant d'ant par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Route du nant d'ant se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 17.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du nant d'ant à Samoëns
Le loyer moyen estimé Route du nant d'ant est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du nant d'ant
Les ventes enregistrées Route du nant d'ant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du nant d'ant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 885 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 496 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du nant d'ant
Adresses Route du nant d'ant
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du nant d'ant, classées par tranches de numéros.
