Route du grand massif, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du grand massif, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du grand massif dans son marché local
Prix Route du grand massif par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Route du grand massif se situe 3 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 28.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du grand massif à Samoëns
Le loyer moyen estimé Route du grand massif est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du grand massif
Les ventes enregistrées Route du grand massif témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du grand massif
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 756 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 399 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du grand massif
Adresses Route du grand massif
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du grand massif, classées par tranches de numéros.
