Impasse des chardons bleus, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des chardons bleus, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des chardons bleus dans son marché local
Prix Impasse des chardons bleus par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 786 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des chardons bleus se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des chardons bleus à Samoëns
Le loyer moyen estimé Impasse des chardons bleus est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des chardons bleus
Les ventes enregistrées Impasse des chardons bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des chardons bleus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 835 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 435 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des chardons bleus
Adresses Impasse des chardons bleus
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des chardons bleus, classées par tranches de numéros.
