40 Route de sixt, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Route de sixt, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6676 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4783 - Feuille 0000G, - Parcelle n°6679 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4026 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Pertuets à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 750 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 316 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 239 mètres
Ventes au 40 Route de sixt
Les 7 ventes au 40 Route de sixt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de sixt dans son marché local
Prix du 40 Route de sixt par rapport à la voie
Sur Route de sixt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 40 Route de sixt se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de sixt par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de sixt se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 39.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route de sixt
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de sixt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de sixt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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