32 Route du nant d'ant, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du nant d'ant, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 32 Route du nant d'ant, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6100 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 889 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 500 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 375 mètres
Ventes au 32 Route du nant d'ant
Les 3 ventes au 32 Route du nant d'ant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du nant d'ant dans son marché local
Prix du 32 Route du nant d'ant par rapport à la voie
Sur Route du nant d'ant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 32 Route du nant d'ant se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du nant d'ant par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route du nant d'ant se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 3.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route du nant d'ant
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du nant d'ant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route du nant d'ant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
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