376 Route du nant d'ant, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Route du nant d'ant, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 376 Route du nant d'ant, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Les Beules à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1117 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 714 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Route du nant d'ant
Aucune vente n'a été recensée au 376 Route du nant d'ant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Route du nant d'ant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Route du nant d'ant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Route du nant d'ant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Route du nant d'ant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Route du nant d'ant dans son marché local
Prix du 376 Route du nant d'ant par rapport à la voie
Sur Route du nant d'ant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 376 Route du nant d'ant se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Route du nant d'ant par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Route du nant d'ant se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 29.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
